投稿邮箱:qlfzw@126.com qlfzzk@126.com 新闻热线:0531-82068506
设为首页 | 加入收藏
地方联播:济南|青岛|东营|威海|烟台|淄博|潍坊|临沂|济宁|枣庄|莱芜|泰安|德州|日照|聊城|滨州|菏泽
商务频道:三农频道 | 旅游频道 | 汽车频道 | 艺术频道 | 企业频道 | 律师频道 | 品牌招商 | 社会频道 | 文化频道 | 活动中心
您现在的位置: 齐鲁法制网 >> 枣庄频道 >> 枣庄地税 >> 正文

国家给咱“省钱”了 "营改增"后100万二手房可省两千四

时间:2016/5/3 15:39:44作者:张凯丽 文章来源:中国山东网

  22日上午,枣庄市全面推开营改增新闻发布会在市政府新闻发布厅召开。在发布会上记者了解到,此次全面推行营改增试点后,市民在进行二手房交易时,将会收到切实“省钱”的实惠。

  枣庄市地税局局长段培真在介绍枣庄市营改增试点工作中地税部门的相关情况时表示,营改增后,二手房交易对纳税人来讲,征收机关没有变化,但税负会略有减轻。

  2016年5月1日起,全部营业税纳税人纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税后,根据《营业税改征增值税试点实施办法》第五十一条规定:营业税改征的增值税,由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产(俗称二手房)和其他个人(也就是自然人)出租不动产的增值税,国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

  改征增值税后,过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,包括个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税等政策将继续延续,而且二手房交易税负略有减轻。

  由于营业税与增值税计算方式不同,增值税是对增值额征税,二手房交易营改增后税负会略有降低。举例说,以一套计税价100万元的房子为例,过去征收营业税5%时,计税公式为100万乘5%,需要交5万元的营业税;改为增值税后虽然税率还是5%,但计税公式变为100万元除以1.05后再乘以5%,实际交增值税47600元,少交税2400元。所以营改增以后个人交易二手房税负没有增加,而且还略有降低。(张凯丽)

文章录入:QL    责任编辑:祝书颖 
网友评论: (只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
评论内容:
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  •  关于我们 | 广告投放 | 招聘英才 | 法律顾问 | 联系我们 | 版权声明
    本网站所刊登的各种新闻、信息及各种专题专栏资料,未经授权协议,禁止下载使用。
    制作:山东法讯传媒新媒体中心 联系电话(0531)82068506 鲁ICP备10208562号-5 济南网警备案编号:37010029001638号